8 (495) 710-7754

ЖК «ИРИС» в Лесном городке. Новостройка в Одинцовском районе.

Преимущества

Преимущества приобретения квартир в жилом комплексе «ИРИС» в Лесном городке

1.Доступные цены.

Квартиры в жилом комплексе «ИРИС» продаются по доступным ценам существенно более выгодным, чем при приобретении квартиры на вторичном рынке недвижимости.

2. Монолитно-кирпичная технология строительства.

Жилой комплекс «ИРИС» возведен по современной монолитно-кирпичной технологии, обеспечивающей повышенную прочность и долговечность дома, повышенными шумо- и теплоизоляцию свойствами, и позволяющей покупателям квартир иметь больше возможностей для перепланировки помещений.

3. Настоящая архитектура

Жилой комплекс «ИРИС» построен по индивидуальному проекту, в котором сочетаются максимальная функциональность здания и изящество фасадных решений. На этапе работы над проектом было рассмотрено множество вариантов расположения комплекса на отведённом участке и архитектурных решений, пока не был найден идеальный вариант. Треугольная в плане форма здания с подъездами, обращенными во внутренний двор, позволяет сделать квартиры более светлыми, не нарушив при этом инсоляции соседних домов района. Благородный шоколадный и кремовый кирпич в сочетании с витражным остеклением балконов и лоджий, плавные контуры дома и декоративные крышные элементы создают особую эстетику и выгодно отличают жилой комплекс от окружающей застройки Лесного городка а также от типовых многоэтажек.

4. Отличная инфраструктура

Жилой комплекс «ИРИС» расположен в сложившемся районе с развитой социальной инфраструктурой.  В шаговой доступности от жилого комплекса расположены: Лесногородская средняя школа, детский сад №24, музыкальная школа, спортивные площадки, магазины и торговые центры, кафе и рестораны, фитнес-клуб, кинотеатр, отделение Сбербанка, отделение связи и храм Рождества Иоанна Предтечи.

На первом этаже жилого комплекса расположены нежилые помещения, предназначенные для размещения торговых и бытовых организаций, салона красоты, турагентства, агентства недвижимости и т.д.

5. Подземный паркинг

Для обеспечения необходимого количества парковочных мест в жилом комплексе предусмотрен подземный паркинг на 205 машиномест, расположенный на -1 этаже.

6. Транспортная доступность

Благодаря наличию в шаговой доступности железнодорожной платформы Лесной городок и пролегающему поблизости скоростному Минскому шоссе (трасса М1), дорога до центра Москвы от жилого комплекса «ИРИС» займёт не более часа.

7. Экологичный район

Одинцовский район по праву считается одним из наиболее экологически чистых районов Подмосковья. Отсутствие вредных производств, большая площадь лесных массивов и благоприятная роза ветров делают экологическую обстановку в районе весьма благополучной.

8. Качественные лифты

В ЖК «ИРИС» установлены лифты всемирно известной фирмы «OTIS», характеризующиеся современным дизайном и качественной отделкой. Прочные стальные панели кабин, окрашенные эпоксидными эмалями наряду со стойкостью к проявлениям вандализма, обеспечивают простой, но в то же время элегантный дизайн.

Дополнительные элементы кабины (кнопки, поручни, указатели и фурнитура) выполнены из нержавеющей стали. Плафоны освещения кабины имеют большую площадь, и закрыты прочным и не поддерживающим горение поликарбонатом, повышающим антивандальные свойства лифта.

На лифте в ЖК «ИРИС» можно не только подняться на свой этаж, но и спуститься в паркинг. Это очень удобно, особенно зимой. Вам не нужно одевать лишнюю теплую одежду, очищать машину от снега, Вы просто спускаетесь в лифте в комфортабельный паркинг и выезжаете по своим делам.

9. Пластиковые стеклопакеты.

В жилом комплексе «ИРИС» установлены современные пластиковые окна. Никакой лишний шум, пыль и грязь с улицы Вас не побеспокоят. Вам будет приятно ощущать уют своих квартир и проводить там семейные вечера. Все лоджии и балконы остеклены, тем самым обеспечена единая архитектурная стилистика дома, а Вы будете избавлены от затрат связанных с последующим застеклением балконов и лоджий.

10. Входные металлические двери.

В квартирах установлены качественные металлические входные двери с порошковым покрытием с высокой степенью взломостойкости.

11. Места общего пользования отделываются высококачественными материалами. Подъезды дома будут в лучшую сторону отличаться от подъездов обычных типовых домов. Мы со всем нашим профессионализмом обустроим Ваш быт, Вы будете с гордостью заходить в двери жилого комплекса «ИРИС».

12. Благоустройство территории

Благоустройство придомовой территории жилого комплекса «ИРИС» включает в себя озеленение: посадку кустарников и деревьев, устройство газонов и цветников, а также устройство и реконструкцию, находящихся поблизости детских и спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых и установку малых архитектурных форм. На территории жилого комплекса помимо автомобильных проездов устроены пешеходные дорожки и проведены мероприятия по обеспечению безбарьерной среды для маломобильных групп граждан.

13. Парковые светильники во дворе

Внутридворовая территория будет освещена парковыми светильниками. Что придаст большую освещенность двору, и сделает его более безопасным и удобным для жителей.

14. Современное оснащение дома.

Дом оснащён всеми необходимыми инженерными системами. Предусмотрены телефонизация, подключение телевидения и интернета. Дом оборудуется пожарной сигнализацией и системами диспетчеризации.

15. Коммунальные платежи — по факту потребления.

Жители дома оплачивают потребляемые ресурсы по факту потребления. Предусмотрена установка квартирных электросчётчиков, счётчиков холодного и горячего водоснабжения а также счётчиков учёта тепловой энергии. Таким образом жители дома имеют возможность экономии денежных средств при снижении потребления ресурсов.

16. Коммуникации

Ещё на этапе проектирования решены все вопросы с коммуникациями жилого комплекса. Получение положительного заключения Государственной экспертизы говорит о наличии всех необходимых технических условий на подключение дома к сетям водоснабжения, электроснабжения, канализации и системе отопления.

17. Заинтересованность ЗАО ИСК «ЗАПАД» в своевременной реализации проекта.

Строительство жилого комплекса «ИРИС» и реализацию квартир в нем ведёт ЗАО «Инвестиционнно-строительная компания «ЗАПАД», заинтересованная в соблюдении графика строительства и успешной реализации проекта.

18. Продуманные планировочные решения квартир

Квартиры ЖК «ИРИС» выполнены по проекту, в основу которого положена идея комфортного проживания. Просторные комнаты и кухни. Остеклённые балконы и лоджии. Наличие «тёмных комнат» в 2-х и 3-х комнатных квартир, которые можно использовать под гардеробные. Наличие 2-х санузлов в 2-х комнатных квартирах. Всё, что необходимо чтобы почувствовать себя уютно в своей собственной квартире.

19.Исключение рисков. 214-ФЗ.

Продажа квартир в жилом комплексе «ИРИС» ведётся в соответствии с требованиями 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», что гарантирует наличие всей необходимой исходно-разрешительной документации на строительство и защищает покупателя от рисков при приобретении квартиры в строящемся доме.

20.Первая очередь сдана!

Корпус 2/2 жилого комплекса «ИРИС» уже построен и успешно введен в эксплуатацию. Корпус 2/1 находится на завершающих этапах строительства.

21.Помощь в проведении сделки.

Если у Вас есть вопросы по приобретению квартиры в Лесном городке в жилом комплексе «ИРИС» - просто позвоните по телефону 8 (495) 710-77-54 и наш сотрудник окажет Вам необходимую консультацию.